こちらの記事は木更津近辺で住宅購入を検討されている方向けの情報をまとめています。
リモートワークが多くなったから都内に住む必要がなくなった
どうせなら広めの家を買って自宅に仕事部屋を設けたい
とはいえたまには会社に行かなきゃいけないので、都内へアクセスが良い場所に引っ越したい
私たち夫婦も同じように考えて木更津エリアへの移住・住宅購入を検討しています。
高速バスで都内へ通勤可能なうえに、東京と比べるとかなり安い金額で家が購入できる木更津は都内勤務の方には穴場のエリアではないかと思います。
しかし住宅を購入するとなると、なるべく自然災害などのリスクを回避できる可能性が高い立地で探したいところ。
そう考え、極力バスターミナルまでのアクセスが良く、ハザードマップでアラートの出ていない地域を中心に候補地を探し、何度か現地にも足を運びどんなエリアが良いかを調べました。
私たちが調べたエリア別の情報と、それぞれの地区ごとのメリットデメリットを地図付きでまとめていきます。
※ハザードマップのリンクは記事の最後に載せてありますので、気になる地域があった方は必ずご自身でマップを見てみてくださいね。
目次
袖ヶ浦バスターミナルの場所
私たちは通勤に袖ヶ浦バスターミナルを使用する予定です。
金田バスターミナル(木更津アウトレットの近く)からも高速バスが出ているのですが、袖ヶ浦バスターミナルのほうが横浜方面へのバスの本数が多いため、ここへのアクセスが車で15分以内で可能なエリアに絞り移住候補地を探しました。
袖ヶ浦市のおすすめエリア
福王台
袖ヶ浦バスターミナルまで16号を下っていけばすぐ。
アウトレットにも車で10分程度でアクセス可能。
下水も整備されている。
長浦駅前、蔵波台
こちらの二つは隣接するエリア。
バスターミナルまで車で10~15分程度と近く便利。
下水も整備されているため浄化槽の物件はほぼ無いと思われます。
神納
のぞみ野
土日の日中にバスターミナルからこのエリアへ向かったらちょうど15分ほどで到着。
朝は道が混むのでもう少し時間がかかる可能性がありますが、ギリギリ通勤圏内。下水も整備され比較的土地の価格も安いが、私たちがざっと見て回った限り地区内にスーパーが1軒しかなく、買い物が不便かも。
木更津市のおすすめエリア
高柳
袖ヶ浦バスターミナルに近いエリアかつ、戸建ての価格がありえないくらい安い地区。
(新築で1880万円とか出てきます)
ただし、安いには安いなりの理由があり、
・下水が整備されていないためほぼ浄化槽の物件
・海抜が低くハザードマップのアラートにほぼ全域が被っている
ことが理由かなと思います。
しかしバスターミナルへのアクセスが良く価格も安いのはとても魅力なので、おすすめのエリアとして挙げました。
請西、清見台、祇園、太田、ほたる野近辺
このあたりは隣接しているエリアです。
(※場所によっては川沿いなど浸水注意となっているので要確認)
コンビニは複数あり、24時間営業のドラッグストアやアピタ・ユニクロ・ケーズデンキ・しまむら・スタバなどなど。
バスターミナルにもイオンにも15分程度で行けてどこへ行くにも程よくアクセスが良い。
金田
アウトレットやコストコが近く便利。ICからも降りてすぐの綺麗な住宅地。
ただし、
・海沿いなので風が強い日が多い(小さいお子さんがいるご家庭は特に、車のドアの開け閉めに注意が必要かもです)
・土日は特にアウトレット従業員の通勤車と、都内から遊びに来る車でかなり道が混む・ハザードマップを見ると万一津波来た時に危険かも
袖ヶ浦市と木更津市のハザードマップ
それぞれの市のHPリンクを掲載します。
木更津市はこちら
気になるエリアを見つけた方は、ご自身でハザードマップを確認してみてくださいね。
まとめ
以上、私たち夫婦が移住を検討するにあたり調べた、袖ヶ浦バスターミナルへアクセス可能なエリアまとめでした。
あくまで私たちが調べた範囲なので注目していないエリアもありますが、少しでも参考になれば嬉しいです。
人それぞれ住む場所に求める条件は違うと思うので、ぜひご自身の求める条件に合った場所に家を購入できるよう、気になる場所があった方はぜひドライブがてら現地に行ってみてくださいね。
