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東京まで電車で1時間。駅徒歩10分・3000万円台〜新築が買える袖ケ浦駅前の魅力

記事内に商品プロモーションを含みます

子どもが産まれたり、テレワークで在宅することが増えると「広い家に引っ越したい」と1度は考えると思います。

価格を下げるにはなるべく郊外で探すのが1つの手。
しかし、近年の住宅価格の上昇により都内で3LDK以上の家を買おうとするととてもじゃないけど手が出せない価格だったりします。
価格を抑えると駅から遠く利便性が悪かったり、築年数が古くなってしまったり。なかなか条件に合う家が見つからないのが実情です。

そんな中、実は東京まで電車で1時間強・駅徒歩圏内・3000万円台〜新築が買える穴場があります。
それが千葉県袖ケ浦市です。

千葉県袖ケ浦市ってどこにあるの?

袖ケ浦市(そでがうらし)は都内に住んでいる方は聞きなれない地名かもしれません。
場所はチーバくんのお腹あたりで、アウトレットがある木更津市の隣です。

うさ
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東京ドイツ村があるのも袖ケ浦市です

袖ケ浦市の中でも注目されているのが袖ケ浦駅前の再開発エリア

袖ケ浦市の中でも特に注目されているのが袖ケ浦駅の目の前に位置するエリア。
近年再開発が進み、駅前にショッピングモールができたり、綺麗な住宅街や公園・保育園が新設されています。
実はこの袖ケ浦駅から東京駅まで、最短1時間10分で到着するんです。

うさ
うさ
八王子から東京駅までの所要時間とそんなに変わりません

袖ケ浦駅前のメリットは駅前で生活が完結すること

郊外で家探しをする場合に気になるのが生活のしやすさ。
千葉は車がないと生活しづらいのでは?と思う方も多いと思いますが、袖ケ浦駅前の最大のメリットは駅前で生活が完結することです。

袖ケ浦駅にはゆりまちモールというショッピングモールがあります。
モール内にはスーパー・ドラッグストア・100円ショップをはじめ、スポーツジム・天然温泉のスーパー銭湯・サイゼリヤや居酒屋などの飲食店まで揃っています。

また、再開発された綺麗な住宅街が目の前に広がり、大きな公園や保育園・美味しいパン屋さんや美容室などもあり、車がなくても生活しやすい環境なんです。

うさ
うさ
つい最近、友人夫婦が袖ケ浦駅近くのアパートに引っ越してきました。共働きで週1〜2度、都内に電車で通勤する以外はテレワークをしています。普段の買い物はゆりまちモール。アウトレットなどに買い物に行く時はカーシェアを利用するため車の維持費も抑えられ、都内に住んでいたときより生活コストはかなり下がったそうです。

高速バスで都内に出ることも可能

袖ケ浦駅のメリットがもう一つ。通勤用の高速バスが発着するので、座って都内まで出ることができます。
2024年10月現在、品川・東京行きのバスが通っています。(時刻表はこちら)
現状バスの本数は少ないですが、高速バスなら100%座れるので快適に移動できます。

袖ケ浦バスターミナル・金田バスターミナルからはたくさん高速バスが発着


袖ケ浦市とお隣木更津市には通勤用の高速バスが発着するバスターミナルがあります。
袖ケ浦駅前からは車が必要な距離ですが、10〜15分程度で行ける距離。

特に便利なのが横浜に行きたい時。
袖ケ浦バスターミナルから高速バスに乗れば、最短40分で横浜に到着です。

うさ
うさ
アクアラインを経由するので座っていればあっという間に到着します

新築戸建てが3000万円台〜購入可能


※上記画像は204年10月に私が調べたときの情報です。タイミングによっては既に販売されている場合もあります

袖ケ浦駅から徒歩15分以内の条件で新築の建売を調べてみたところ、駅徒歩11分・4LDK・駐車場3台分・庭付きの戸建てが3590万円で販売されていました。

うさ
うさ
東京じゃ考えられない価格です・・・!!!

通勤に同じ1時間半かけるなら、都内で無理やり条件に合う家を探すよりも、袖ケ浦に来て広い綺麗な新築に住む選択肢は十分ありなのではないでしょうか?

土地も1000万円台で購入可能


※上記画像は204年10月に私が調べたときの情報です。タイミングによっては既に販売されている場合もあります

袖ケ浦なら駅徒歩13分・駐車場2台分を確保できる広さの土地が1000万円以下で購入可能。

東京まで電車で1時間ちょっとあれば到着する立地でこの価格、都内では考えられないですよね。
土地が安く買えるなら建売と同じくらいの金額で注文住宅も建てられます。

袖ケ浦で注文住宅を建てるならエステージ


元々横浜の賃貸に住んでいた我が家も、袖ケ浦エリアで安い土地を見つけて憧れの注文住宅を建てることができました。

家賃と同じくらいの無理のないローンで注文住宅を購入できた秘密は、ローコストで半規格住宅を提供しているエステージを選んだから。

上物の標準価格を抑えられたおかげで断熱性能の高いモデルに。
おかげで家の中は年中快適な温度で、冬場に冷え性に悩まされることがなくなり本当に住みやすいです。
テレワークでほとんどの時間を家で過ごすようになったので、思い切って注文住宅を建てて良かったと思います。

袖ケ浦で安い土地を探して注文住宅を建てるのもありかも、と思った方、紹介経由でエステージに初めての問い合わせをして契約に至った場合、特典があります。

私に連絡をいただければエステージの営業担当の方と直接お繋ぎするので、インスタのDMから気軽にご連絡ください。

うさ
うさ
ありがたいことに多くの方から紹介希望のDMをいただくのですが、みなさまエステージに電話・メールや資料請求をした後にDMをくださるので紹介制度の適用ができず、泣く泣くお断りしています..

一度でもモデルハウス見学の予約などをすると特典が適用できないので、紹介希望の方は必ずエステージに問い合わせをする前にDMをください◎

 

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